ноябрь05чт
ОнлайнВебинарРиелторы
Аргументированный эксклюзив
Почему продавец и покупатель должны выбрать именно вас? Авторский вебинар Яны Гусевой о возможностях территории и ценности работы агента.
Практика · опыт · результат
Яна Анатольевна Гусева
18 лет в практике недвижимости.
Более 100 000 агентов в моей профессиональной аудитории. Я создаю методики, которые сегодня используют команды и сети рынка недвижимости.
Есть задача —подберём решение.
18+ летв недвижимости, продажах и управлении
10 000+специалистов прошли обучение
500+компаний работали с методиками
Мероприятия
Расписание мероприятий
Ближайшие выступления, вебинары и обучающие программы
Практические знания, проверенные инструменты и живой опыт от Яны Анатольевны для профессионалов рынка недвижимости.
ноябрь05чт
ОнлайнКлубная встречаУчастники курсов
Закрытый клуб «Агенттерра»
Встреча с Яной Анатольевной для участников курсов: практика, разборы и ответы на вопросы.
ноябрь07сб
ОнлайнЭфирУчастники программ
Встреча с участниками курса «Притяжение»
Еженедельная рабочая встреча с участниками курса «Притяжение»: практика, вопросы и разбор текущих задач.
ноябрь13пт
ОчноФорумАгенты
Форум продаж недвижимости 2026
Яна Гусева: «ДНК сделки команды: карта управляемой конверсии в недвижимости».
ноябрь14сб
ОнлайнЭфирУчастники программ
Встреча с участниками курса «Притяжение»
Еженедельная рабочая встреча с участниками курса «Притяжение»: практика, вопросы и разбор текущих задач.
ноябрь19чт
ОчноКонгрессРиелторы
Сибирский жилищный конгресс 2026
X юбилейный Сибирский жилищный конгресс в Новосибирске с участием Яны Гусевой.
ноябрь19чт
ОнлайнКлубная встречаУчастники курсов
Закрытый клуб «Агенттерра»
Встреча с Яной Анатольевной для участников курсов: практика, разборы и ответы на вопросы.
ноябрь21сб
ОнлайнЭфирУчастники программ
Встреча с участниками курса «Притяжение»
Еженедельная рабочая встреча с участниками курса «Притяжение»: практика, вопросы и разбор текущих задач.
ноябрь26чт
ОчноФорумАгенты
Форум недвижимости в Воронеже 2026
Профессиональный форум рынка недвижимости с участием Яны Гусевой.
ноябрь28сб
ОнлайнЭфирУчастники программ
Встреча с участниками курса «Притяжение»
Еженедельная рабочая встреча с участниками курса «Притяжение»: практика, вопросы и разбор текущих задач.
декабрь03чт
ОнлайнКлубная встречаУчастники курсов
Закрытый клуб «Агенттерра»
Встреча с Яной Анатольевной для участников курсов: практика, разборы и ответы на вопросы.
декабрь05сб
ОнлайнЭфирУчастники программ
Встреча с участниками курса «Притяжение»
Еженедельная рабочая встреча с участниками курса «Притяжение»: практика, вопросы и разбор текущих задач.
декабрь12сб
ОнлайнЭфирУчастники программ
Встреча с участниками курса «Притяжение»
Еженедельная рабочая встреча с участниками курса «Притяжение»: практика, вопросы и разбор текущих задач.
декабрь13вс
ОчноТренингРиелторы
Право на сделку
Тренинг Яны Гусевой: профессиональные убеждения агента, понимание клиента и выбор действий.
декабрь17чт
ОнлайнКлубная встречаУчастники курсов
Закрытый клуб «Агенттерра»
Встреча с Яной Анатольевной для участников курсов: практика, разборы и ответы на вопросы.
декабрь19сб
ОнлайнЭфирУчастники программ
Встреча с участниками курса «Притяжение»
Еженедельная рабочая встреча с участниками курса «Притяжение»: практика, вопросы и разбор текущих задач.
декабрь26сб
ОнлайнЭфирУчастники программ
Встреча с участниками курса «Притяжение»
Еженедельная рабочая встреча с участниками курса «Притяжение»: практика, вопросы и разбор текущих задач.
декабрь31чт
ОнлайнКлубная встречаУчастники курсов
Закрытый клуб «Агенттерра»
Встреча с Яной Анатольевной для участников курсов: практика, разборы и ответы на вопросы.
Актуальное расписание и регулярные обновления
Практический контент и проверенные методики
Живое общение и поддержка сообщества
Опыт, которому доверяют профессионалы рынка
Обо мне
Я не провожу обучение ради обучения. Я собираю систему, которая остаётся в компании.
Работаю с продажами, переговорами, управлением и обучением риелторов. Моя задача — не зарядить команду на два дня, а изменить то, как она работает с клиентом после моего ухода.
Профессиональная работа в недвижимости, продажах, переговорах и управлении.
Обучение, которое переводится в конкретные модели работы и профессиональные навыки.
Методики, внедрённые в работу команд, отделов продаж и агентств недвижимости.
Подходы и программы, вышедшие далеко за рамки локального рынка.
Программы обучения
Выберите программу под свою задачу
Для агентов, руководителей и компаний: от системной подготовки до отдельных навыков продаж, переговоров и управления.
Метод Гусевой 3.0
Полная система работы риелтора — от поиска клиентов и переговоров до сделки, сервиса и личного бренда.
- 256 часов профессиональной подготовки
- 12 модулей от первого контакта до сделки
- Диплом о переподготовке в соответствующем тарифе
Притяжение 2.0
Закрытая 3-месячная программа, где продажи, личный бренд и собственная лента работают как единая система.
- 3 месяца последовательной работы
- Продажи, бренд и лента в одной системе
- На базе Метода Гусевой для следующего шага в профессии
Образовательная лицензия и документы об обучении
Лицензия № Л035-01218-23/01844372 · Приказ от 07.02.2025 № 21 · По дипломным программам сведения о документе вносятся в ФИС ФРДО.
Скачайте и подпишитесь
Скачайте «Код Гусевой»: 4 сценария переписки с собственником
PDF + 10-минутный видеоразбор, чтобы начать диалог на Авито и Циан без давления, холодных звонков и ощущения, что вы навязываетесь.
4 готовых сценария для первого сообщения собственникуФормулировки для Авито и Циан без давления и холодных звонков10-минутный видеоразбор логики доверительной перепискиАнонсы открытых разборов, потоков и новых материалов Яны
Мои книги
Книги, которые раскрывают метод глубже курса
Это не декоративная полка эксперта, а продолжение системы: как клиент принимает решение, как агент растёт в профессии и как руководителю передавать методику команде.
Книга о языке клиента и переговорах
Боевое NLP в недвижимости
Для агентов, наставников и руководителейПрактическая книга о разговоре с клиентом до ответа «да» или «нет»: раппорт, влияние, структура речи и переговоры.
Книга о языке клиента и переговорахДля агентовнаставников и руководителей
Открыть страницу книги 
Книга о доверии и выборе клиента
ДНК Сделки
Для риелторов, наставников и экспертов рынка недвижимостиКнига о психологии доверия, влияния и глубинного выбора в недвижимости.
Книга о доверии и выборе клиентаДля риелторовнаставников и экспертов рынка недвижимости
Открыть страницу книги 
Книга о доверии через сторис
Большая книга сторис агента
Для агентов, которые развивают личный брендПрактическое руководство по сторис для агента: как привлекать, вдохновлять и продавать через доверие.
Книга о доверии через сторисДля агентовкоторые развивают личный бренд
Открыть страницу книги 
Книга о психологии решения клиента
По ту сторону сделки
Для агентов, наставников и руководителейКнига о том, почему клиент говорит «дорого», хотя дело не в цене, и как вести диалог до настоящей причины решения.
Книга о психологии решения клиентаДля агентовнаставников и руководителей
Открыть страницу книги 
Книга о смысловом SMM в недвижимости
Анатомия ленты агента
Для агентов и SMM-специалистов в недвижимостиКнига о том, как превратить ленту агента в систему доверия, заявок и сделок.
Книга о смысловом SMM в недвижимостиДля агентов и SMM-специалистов в недвижимости
Открыть страницу книги 
Рабочий альбом для руководителя
108 подсказок из лаборатории по взращиванию команды активных агентов
Для руководителей агентств, РОПов и тимлидовРабочий альбом с практическими подсказками для диагностики, развития и управляемого роста команды активных агентов.
Рабочий альбом для руководителяДля руководителей агентствРОПов и тимлидов
Открыть страницу книги 
Книга для наставников и руководителей
Коучинг агентов с 0 до результата
Для РОПов, наставников и собственников агентствПрактическая система обучения и развития агентов недвижимости: от первых действий новичка до уверенного результата.
Книга для наставников и руководителейДля РОПовнаставников и собственников агентств
Открыть страницу книги 
Практическое руководство на каждый день
100 советов руководителю АН
Для собственников и руководителей агентств недвижимостиПрактическое руководство для управленческих решений: команда, процессы, клиенты, финансы, рост и развитие агентства.
Практическое руководство на каждый деньДля собственников и руководителей агентств недвижимости
Открыть страницу книги Тренинг тренеров
Подготовьте внутреннего тренера, который сможет обучать агентов по системе
Практический курс «Бизнес-тренер для агентств недвижимости» от Яны Гусевой: для РОПов, наставников, методистов и руководителей, которые хотят не просто отправлять команду на обучение, а выстроить собственную систему развития внутри агентства.
5 дней очной работы с тренеромсертификат корпоративного тренера для АНметодические материалы и рабочая тетрадьпрактика разработки собственного тренинга
Что остаётся после курса
Не впечатление от тренинга, а передаваемая методика
Переключайте результаты: каждый пункт показывает, что именно команда сможет повторять после обучения без постоянной ручной опоры на Яну Анатольевну.
01Скелет тренинга под задачи агентства
Участник выходит не с конспектом, а с логикой занятия: цель, структура, упражнения, разборы и критерии результата для своей команды.
Офлайн-тренинг для команды
Взлом продаж: команда продаёт через доверие, а не давление
Приезжаю в отдел продаж и разбираю реальные диалоги команды: где теряется клиент в первые 30 секунд, почему холодные касания больше не дают прежний результат и как выстроить доверительную воронку от первого сообщения до договора.
8 академических часов98% практического разборадоверительная воронкабез холодного давленияадаптация под отдел и регион
Итог тренингаклиент сам хочет продолжать контакт, потому что чувствует ценность, а не давление
Для собственников и руководителей АН
Агентство недвижимости
Когда холодные звонки работают всё хуже, заявки с Авито и Циан не доходят до договора, а агенты говорят с клиентом каждый по-своему.Доверительная воронка от первого касания до подписанияДля РОПов и проектных команд
Отдел продаж застройщика
Когда менеджеры работают с большим входящим потоком, но теряют клиента в первые минуты консультации, сомнениях и выборе.Тёплая интонация, ценность и удержание клиента без давленияДля управленцев продаж
Интенсив для РОПов
Когда руководителю нужно не просто мотивировать отдел, а видеть качество диалога, ошибки, точки роста и единый стандарт общения.98% практического разбора работы с клиентомКорпоративный офлайн-тренинг
Клиенты уже есть в лентах ваших агентов. Осталось настроить систему.
Тренинг «Клиенты из ленты» помогает команде превратить опыт, реальные истории, экспертность и ежедневный контент в понятный маршрут клиента.
Охват→Доверие→Контакт→Лид→Клиент
Задача тренингане научить команду «вести соцсети», а превратить ленту в источник клиентов
Кейсы и результаты тренинга
Сначала меняется команда. Потом это видит клиент
После обучения команда увереннее ведёт переговоры, выстраивает работу с клиентами и помогает им пройти путь от первого обращения до сделки.
01
Команда
Что меняется внутри отдела продаж
Команда агентства
Агенты перестают говорить каждый своим языком
До
До тренинга сильные агенты держат результат на личной харизме, а новички копируют хаотичные фразы и теряют клиента в первом касании.
После
После разбора у команды появляется общий стандарт: как начинать диалог, как задавать вопросы, где не давить и как доводить клиента до следующего шага.
РОП и наставники
Руководитель видит не “плохие звонки”, а конкретные ошибки
До
Контроль часто сводится к эмоциям: “будь активнее”, “дожимай”, “лучше презентуй”. Команда не понимает, что именно менять.
После
Появляются критерии качества диалога: мотивация клиента, доверие, логика вопросов, переход к решению, сопровождение после контакта.
Отдел продаж
Обучение перестаёт быть разовым вдохновением
До
Команда выходит с тренинга заряженной, но через неделю возвращается к старым сообщениям, возражениям и давлению.
После
После работы остаются инструменты, формулировки и логика разбора, которые можно встроить в планёрки, наставничество и ежедневную работу.
02
Клиенты
Что начинает чувствовать клиент
Собственник
Собственник отвечает, потому что не чувствует атаки
Было
Первое сообщение звучит как очередная попытка “забрать объект”, поэтому собственник молчит, раздражается или уходит в оборону.
Стало
Команда начинает диалог через интерес, контекст и пользу: клиенту проще ответить, потому что его не продавливают, а ведут к ясному решению.
Покупатель
Покупатель принимает решение спокойнее
Было
Менеджер слишком быстро уходит в презентацию объекта, а настоящие сомнения клиента остаются невыявленными.
Стало
В разговоре появляется диагностика выбора: что важно, чего боится клиент, почему он откладывает решение и какой следующий шаг для него безопасен.
Сделка
Контакт не обрывается после первого “я подумаю”
Было
После возражения агент либо давит, либо исчезает. Клиент остаётся один на один с сомнениями и уходит к более понятному специалисту.
Стало
Агент умеет сопровождать решение: фиксировать ценность, возвращаться к мотивации клиента и держать контакт без навязчивости.
Отзывы после обучения
Что обычно отмечают руководители и наставники
После разбора стало видно, где именно команда теряет доверие клиента. Не общие слова про продажи, а конкретные фразы, паузы и ошибки в логике диалога.
Самое ценное — команда услышала один стандарт. Новички перестали бояться первого контакта, а опытные агенты увидели, где сами давят на клиента.
Это не мотивационный тренинг на один день. Остались схемы, формулировки и понятная логика, по которой можно разбирать переговоры дальше.
Оставайтесь рядом
Подпишитесь на Яну Гусеву там, где вам удобно
В соцсетях выходят анонсы ближайших потоков, короткие разборы переговоров, фрагменты выступлений и материалы, которые удерживают практику между обучениями.
Если нужен не контент, а подбор программы или обучение команды — лучше сразу оставить заявку.